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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement T2 bis – 57,21 m² loi Carrez – Jardin, terrasse bois, garage, cave et stationnements Un appartement clé en main, rare avec extérieur Situé en rez-de-jardin d'un immeubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GILLY SUR ISERE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GILLY SUR ISERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GILLY SUR ISERE
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196 000 € | 3 161 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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T4 ALBERTVILLE
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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T3 GILLY SUR ISERE
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184 000 € | 2 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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178 000 € | 3 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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178 000 € | 3 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 590 Che Des Pierres | 112 000 € | 51 m² | 2 196 € |
| 20/06/2025 | 94 All Des Orchidees | 189 000 € | 49 m² | 3 857 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue Des Treilles | 156 770 € | 42 m² | 3 733 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Des Treilles | 222 575 € | 69 m² | 3 226 € |
| 03/10/2023 | 590 Che Des Pierres | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 26/06/2023 | 27 Rue Des Jardins | 113 500 € | 47 m² | 2 415 € |