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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 76.25 m², situé au rez-de-chaussée à Gilly-sur-Isère. Ce bien, référencé 3738, est proposé au prix de 160 000 €. Il se compose de 3 pièces, do...
78 Chemin de l'Isle 73200 Gilly-sur-Isère
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GILLY SUR ISERE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GILLY SUR ISERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALBERTVILLE
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161 000 € | 2 147 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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T3 ALBERTVILLE
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156 750 € | 2 090 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 750 € | 2 090 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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154 000 € | 2 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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149 900 € | 1 972 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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172 000 € | 2 457 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 117 Che De La Croix Du Cochet | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Des Treilles | 222 575 € | 69 m² | 3 226 € |
| 25/03/2024 | 148 All Des Vignettes | 277 750 € | 93 m² | 2 987 € |
| 11/12/2023 | 87 Imp De Bornery | 243 400 € | 90 m² | 2 704 € |
| 03/10/2023 | 590 Che Des Pierres | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |