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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Au coeur du village donc proche des commerces, des écoles, espaces verts, venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 110 m². Elle comprend e...
29 Rue de la Combe du Midi 32200 Gimont
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIMONT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Lot Les Coteaux Gimontois 2 | 153 800 € | 94 m² | 1 636 € |
| 28/03/2025 | 2 Qua En Marac 3 | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 89 000 € | 96 m² | 927 € |
| 27/03/2025 | 16 Rte De Mauvezin | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 6 Lot La Marcaoue | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 05/03/2025 | 5402 Rte De Samatan | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 10/02/2025 | 18 Lot La Marcaoue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 05/02/2025 | 9 Che D Enrobert | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/01/2025 | 56b Rue De La Combe Du Midi | 177 500 € | 89 m² | 1 994 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Guillaume Ader | 175 400 € | 102 m² | 1 720 € |
| 22/01/2025 | 5960b A Entiambe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Combe Du Midi | 165 420 € | 90 m² | 1 838 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 10/10/2024 | 8 Lot La Marcaoue | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |