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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
VILLA T6 DE PLAIN-PIED – 126 M2 – TERRAIN ARBORÉE 4 386 M2– GINASSERVIS (Var) À Ginasservis, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 126 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GINASSERVIS
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 RIANS
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443 000 € | 3 055 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPARRON
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414 000 € | 2 816 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPARRON
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T6 ST JULIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Che De Machoutier | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Grande | 148 140 € | 100 m² | 1 481 € |
| 23/01/2025 | 4 Mte De L Oratoire | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 23/05/2024 | 541 Che De Cabridon | 392 000 € | 100 m² | 3 920 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Des Vergers | 346 800 € | 119 m² | 2 914 € |
| 03/04/2024 | 1f Les Clouos | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 23/09/2023 | 1 Che De L Ouviere | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 11/08/2023 | 29 Rue Martin Bret | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 07/08/2023 | 2h Rte De La Verdiere | 409 550 € | 130 m² | 3 150 € |
| 22/05/2023 | 13 Imp Mourou | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 28/04/2023 | 6030 La Partido | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 22/03/2023 | 28 Che Des Bancau | 276 630 € | 100 m² | 2 766 € |