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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un vaste séjour avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GINASSERVIS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GINASSERVIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GINASSERVIS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GINASSERVIS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANS
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA VERDIERE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERDIERE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA VERDIERE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Che De Machoutier | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Grande | 148 140 € | 100 m² | 1 481 € |
| 07/02/2025 | 541a Che De Cabridon | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 23/01/2025 | 4 Mte De L Oratoire | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 23/01/2025 | 105b Che Derriere Les Aires | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 16/07/2024 | 2160 Rte D Esparron | 343 828 € | 95 m² | 3 619 € |
| 23/05/2024 | 541 Che De Cabridon | 392 000 € | 100 m² | 3 920 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Des Vergers | 346 800 € | 119 m² | 2 914 € |
| 03/04/2024 | 1f Les Clouos | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 08/11/2023 | 5 Che De La Combe | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/09/2023 | 1 Che De L Ouviere | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Martin Bret | 182 100 € | 90 m² | 2 023 € |
| 14/09/2023 | 105g Che Derriere Les Aires | 487 260 € | 96 m² | 5 076 € |
| 07/08/2023 | 2h Rte De La Verdiere | 409 550 € | 130 m² | 3 150 € |
| 22/05/2023 | 13 Imp Mourou | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |