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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE!!! En campagne, au calme, cette villa bâtie en 2010 bénéficie d'un environnement calme et dégagé. La maison comprend entrée, séjour / cuisine, une chambre et toilettes ...
616 Chemin de Pelloniere 83560 Vinon-sur-Verdon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINON SUR VERDON ↘ -6.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINON SUR VERDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 VINON SUR VERDON
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388 500 € | 3 349 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 VINON SUR VERDON
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389 000 € | 2 701 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5179 Rue Des Fours | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 11/03/2025 | 6905 Che Des Farigoules | 473 000 € | 110 m² | 4 300 € |
| 04/03/2025 | 154 Che Des Genevriers | 407 900 € | 115 m² | 3 547 € |
| 26/02/2025 | 39 Che Des Adrechs | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 02/12/2024 | 6679 Rue Henri Pardigon | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 17/10/2024 | 5902 Rte Des Gorges | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Du Canal | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 23/09/2024 | 6818 Che Des Farigoules | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 27/08/2024 | 44 Imp Blanc Faustin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 26/08/2024 | 105 Rue Des Fours | 220 150 € | 106 m² | 2 077 € |
| 02/08/2024 | 5157 Rue Du Pumillan | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 03/01/2024 | 296 Che Des Genevriers | 377 320 € | 100 m² | 3 773 € |
| 22/08/2023 | 614 Che Des Adrechs | 485 370 € | 108 m² | 4 494 € |
| 11/08/2023 | 600 Che Du Pegouy | 415 450 € | 103 m² | 4 033 € |
| 31/07/2023 | 1460 Rte Des Gorges | 363 000 € | 100 m² | 3 630 € |