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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison - 113m² - Gironville-sur-EssonneVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 113 m² pleine d'authenticité avec un grand jardin a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIRONVILLE SUR ESSONNE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIRONVILLE SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
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T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
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348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
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348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 BUNO BONNEVAUX
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346 500 € | 3 094 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISSE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PRUNAY SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Emile Jamet | 293 000 € | 131 m² | 2 237 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Roger Hardouin | 284 000 € | 129 m² | 2 202 € |
| 29/05/2024 | 5 All Des Peupliers | 113 850 € | 113 m² | 1 008 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue De Champmotteux | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 04/08/2023 | 11b All Du Chemin Neuf | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue Emile Jamet | 274 000 € | 127 m² | 2 157 € |