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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison - 105m² - Gironville-sur-EssonneVotre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de 105 m² avec une dépendance et deux terrasses. Un jardin de 647 m². Confort et tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIRONVILLE SUR ESSONNE ↘ -13.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIRONVILLE SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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256 008 € | 2 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 2 Pl Des Marronniers | 219 800 € | 84 m² | 2 617 € |
| 29/05/2024 | 5 All Des Peupliers | 113 850 € | 113 m² | 1 008 € |
| 27/03/2024 | 41 Gr Gde Rue | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue De Champmotteux | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 04/08/2023 | 11b All Du Chemin Neuf | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |