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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Gisors, dans un résidence sécurisée, bel appartement de 62m² de type F3 au 2ème étage offrant: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'...
Place Stephane Hessel 27140 Gisors
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 979 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GISORS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GISORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GISORS
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174 500 € | 3 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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179 000 € | 2 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 GISORS
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179 350 € | 2 491 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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179 350 € | 2 491 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 GISORS
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 GISORS
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158 000 € | 2 052 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 GISORS
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155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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154 900 € | 2 459 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rle De L Empereur | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 12/05/2025 | 49ter Rue De Dieppe | 147 700 € | 50 m² | 2 954 € |
| 04/04/2025 | 4b Pl Blanmont | 133 300 € | 57 m² | 2 339 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue De La Liberation | 218 500 € | 53 m² | 4 123 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue De Paris | 124 130 € | 48 m² | 2 586 € |
| 23/01/2025 | 21b Rue De La Reine Blanche | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 2 All Du Bouloir | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 07/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Cappeville | 162 500 € | 73 m² | 2 226 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Preslay | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Preslay | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 05/11/2024 | 69 Rue De Vienne | 98 900 € | 51 m² | 1 939 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Faubourg Cappeville | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 19/10/2024 | 53 Rte De Dieppe | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 16/10/2024 | 39 Rue Cappeville | 159 000 € | 72 m² | 2 208 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Albert Leroy | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |