Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à GISORS, proche des commerces, écoles et gare direction St Lazare (ligne J).Avec une surface de 58m², cet appartement...
3 Ruelle de l'Empereur 27140 Gisors
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 737 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GISORS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GISORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCheV Actuel
|
174 500 € | - |
|
#aCheK
|
188 000 € | +7,7% |
|
#aFZ4y
|
188 000 € | +7,7% |
|
#b69fL
|
169 000 € | -3,2% |
|
#b6DMB
|
169 000 € | -3,2% |
|
#b8c8q
|
169 000 € | -3,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GISORS
|
176 000 € | 2 839 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 GISORS
|
179 350 € | 2 491 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
154 900 € | 2 459 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
154 900 € | 2 459 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
152 500 € | 2 460 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 GISORS
|
152 500 € | 2 460 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Faubourg Cappeville | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 14/05/2025 | 3 Rle De L Empereur | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 12/05/2025 | 49ter Rue De Dieppe | 147 700 € | 50 m² | 2 954 € |
| 04/04/2025 | 4b Pl Blanmont | 133 300 € | 57 m² | 2 339 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue De La Liberation | 218 500 € | 53 m² | 4 123 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue De Paris | 124 130 € | 48 m² | 2 586 € |
| 23/01/2025 | 21b Rue De La Reine Blanche | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 2 All Du Bouloir | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 07/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Cappeville | 162 500 € | 73 m² | 2 226 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Preslay | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Preslay | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 05/11/2024 | 69 Rue De Vienne | 98 900 € | 51 m² | 1 939 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Faubourg Cappeville | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 19/10/2024 | 53 Rte De Dieppe | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 16/10/2024 | 39 Rue Cappeville | 159 000 € | 72 m² | 2 208 € |