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Réf : 6204PROCHE GISORS – GARE ET COMMERCES SUR PLACE - PAVILLON TRADITIONNEL AVEC 4 CHAMBRES, ÉDIFIÉ SUR SOUS-SOL, COMPRENANT : Une entrée - Un séjour parqueté avec poêle à granul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GISORS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDAfQ Actuel
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225 000 € | - |
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#aFNzQ
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219 000 € | -2,7% |
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#aFTXK
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224 000 € | -0,4% |
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#aGSo7
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219 000 € | -2,7% |
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#b1NLJ
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219 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Des Bornes | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 23/05/2025 | 42b Rue De Dieppe | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Rene Coty | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Du Fosse Vert | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De Seroux | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Du Faubourg De Neaufles | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | 213 050 € | 80 m² | 2 663 € |
| 24/03/2025 | 43b Rue Pablo Picasso | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 17/03/2025 | 5000i Rte De Paris | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |