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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAU- A deux pas du centre de GISORS, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison conjugue cachet et douceur de vivre ! El...
12 Rue Pablo Picasso 27140 Gisors
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GISORS ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GISORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GISORS
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182 000 € | 2 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 GISORS
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176 230 € | 2 231 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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176 230 € | 2 231 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 GISORS
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189 780 € | 2 673 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 GISORS
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189 900 € | 2 466 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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189 900 € | 2 466 € | 77 m² | 4 | Voir |
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172 500 € | 2 738 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GISORS
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T4 GISORS
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 GISORS
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195 000 € | 2 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Des Bornes | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 23/05/2025 | 42b Rue De Dieppe | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 14/05/2025 | 36 Rue De La Liberation | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Rene Coty | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Du Fosse Vert | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De Seroux | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Du Faubourg De Neaufles | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | 213 050 € | 80 m² | 2 663 € |
| 24/03/2025 | 43b Rue Pablo Picasso | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 17/03/2025 | 5000i Rte De Paris | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Des Clairs Logis | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 07/02/2025 | 2b Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Pablo Picasso | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Pre De L Empereur | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |