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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
MaisonSUD GISORS : dans un environnement calme et recherché avec école et petits commerces à pied, venez découvrir cette jolie maison de Maître avec beaucoup de charme disposant d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GISORS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 2 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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357 000 € | 2 190 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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366 000 € | 2 542 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T10 GISORS
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367 000 € | 2 383 € | 154 m² | 10 | Voir |
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T7 GISORS
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370 500 € | 2 646 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |
| 02/09/2024 | 23ter Rue De La Reine Blanche | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Jacques Benoist | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Jacques Benoist | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Muriers | 289 200 € | 119 m² | 2 430 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Cotes Vieilles | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |