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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 644 m² à Gissey-sur-Ouche, charmante commune située à 25 minutes de Dijon. Terrain sous réserve de disponib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 63 941 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 90 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GISSEY SUR OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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247 718 € | 2 382 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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251 920 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEUREY SUR OUCHE
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEUREY SUR OUCHE
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEUREY SUR OUCHE
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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253 041 € | 2 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR SUR OUCHE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR SUR OUCHE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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231 715 € | 2 317 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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265 850 € | 2 485 € | 107 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 590 Rue De Veluze | 206 750 € | 112 m² | 1 846 € |
| 29/03/2024 | 180 Rue De Veluze | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 10/10/2023 | 260 Rue Du Moulin Thibel | 256 800 € | 99 m² | 2 594 € |