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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Giverville : maison T3 (71 m²) en vente À découvrir à Giverville (27560) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 71 m² et 1 530 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 021 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 39 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 132 La Pilonniere | 365 000 € | 55 m² | 6 636 € |
| 20/09/2024 | 96b La Mare Du Fresne | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 19/06/2024 | 72 La Vallee | 131 000 € | 74 m² | 1 770 € |
| 03/05/2024 | 38 Le Bourg | 121 750 € | 64 m² | 1 902 € |
| 17/02/2024 | 1005 La Garenne | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |