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Vente Maison de campagne 3 pièces.iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Maison de campagne à Lieurey avec un immense terrain pour accueillir des chevaux .Située dans la paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIEUREY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIEUREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIEUREY
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159 900 € | 2 161 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEUREY
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159 900 € | 2 161 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEUREY
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159 900 € | 2 161 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVERVILLE
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151 900 € | 2 139 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVERVILLE
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151 900 € | 2 139 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVERVILLE
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151 900 € | 2 139 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 GIVERVILLE
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 280 Rue Du Bus | 267 750 € | 65 m² | 4 119 € |
| 16/05/2025 | 118 Imp Du Clos Pinchet | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 08/11/2024 | 105 Rte De L Angorie | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |
| 26/10/2024 | 188 Imp Des Preaux | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue De Deauville | 139 650 € | 60 m² | 2 328 € |
| 26/09/2024 | 865 Imp De La Jouannerie | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 21/09/2024 | 85 Rue De Coeurville | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 29/08/2024 | 31 Rue Saint Georges | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 17/07/2024 | 278 Lot De L'aubertine | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De La Grande Couture | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 12/06/2024 | 51 Rue De La Mare Dabot | 149 100 € | 62 m² | 2 405 € |
| 12/04/2024 | 233 Rue Du Petit Village | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 27/02/2024 | 55 Imp De La Jouannerie | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 20/10/2023 | 11 Che Aux Furets | 61 090 € | 75 m² | 815 € |
| 02/09/2023 | 18 L'ile Bavarde | 151 500 € | 60 m² | 2 525 € |