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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Sur la commune de GIVET, Côté France Immobilier propose une maison familiale proche des commerces, idéal pour investisseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec po...
53 Rue Notre Dame 08600 Givet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9RQYf Actuel
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110 000 € | - |
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#9RQYe
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110 000 € | - |
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#9Rhs8
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110 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 24 Av Jules Lartigue | 101 500 € | 138 m² | 736 € |
| 14/03/2025 | 7 Imp De Sorbon | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Petite Place | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Henriette De Cleves | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |
| 07/02/2025 | 18 Av Victor Hugo | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 27/11/2024 | 25 Av Du President Roosevelt | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 22/10/2024 | 28 Bd Faidherbe | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue De La Fausse Porte | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 09/08/2024 | 10 Rue De La Marck | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue De La Marck | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Joseph Ramee | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 18/06/2024 | 5 Imp De Sorbon | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 22/05/2024 | 15 Rue Saint Hilaire | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Lt-colonel Andre Thomas | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Wolfgang Doeblin | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |