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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Maison à vendre GivorsMaison Individuelle Charmant à Vendre - 137 m² de Pure Convivialité vous présente cette maison 4 pièces de 137m² sur un terrain de 2253m² ainsi qu'un piscine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIVORS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awII4 Actuel
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345 000 € | - |
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#ax13E
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345 000 € | - |
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#awXc1
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345 000 € | - |
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#aOWHs
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325 000 € | -5,8% |
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#aP3nj
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325 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHASSAGNY
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T5 CHASSAGNY
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 180f Imp De La Rama | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 14/05/2025 | 4 Rte D Echalas | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 31/03/2025 | 134 Che Des Biesses | 470 900 € | 125 m² | 3 767 € |
| 17/12/2024 | 13 Che De Barberet | 277 000 € | 114 m² | 2 430 € |
| 13/12/2024 | 1181 Rte Du Drevet | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 14/10/2024 | 26c Rue Edouard Idoux | 244 450 € | 140 m² | 1 746 € |
| 11/10/2024 | 22 Che Des Mollieres | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 03/10/2024 | 207 Rte Du Drevet | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 18/09/2024 | 56 Imp Du Merlon | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue De Bel Air | 377 400 € | 122 m² | 3 093 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De La Cote A Cailloux | 285 500 € | 122 m² | 2 340 € |
| 09/08/2024 | 51 Rte De Varissan | 266 000 € | 143 m² | 1 860 € |
| 02/07/2024 | Che De La Tour De Varissan | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 08/02/2024 | 18b Che De La Cote A Cailloux | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 20/11/2023 | 290 Che De Gobrand | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |