Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison familiale 96 m² – Construction 2008 – Résidence sécurisée – Givors Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison mitoyenne de 96 m², construite en 2008, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIVORS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHASSAGNY
|
263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOIRE SUR RHONE
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOIRE SUR RHONE
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 GIVORS
|
270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 GIVORS
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOIRE SUR RHONE
|
274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN GIER
|
244 400 € | 2 284 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOIRE SUR RHONE
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIVORS
|
230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 180f Imp De La Rama | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 12/05/2025 | 70 Rte De Varissan | 327 000 € | 86 m² | 3 802 € |
| 05/05/2025 | 9006 Mte Des Autrichiens | 332 000 € | 105 m² | 3 162 € |
| 24/04/2025 | 9113 Rte De Varissan | 286 600 € | 83 m² | 3 453 € |
| 17/04/2025 | 9103 Chaponniere | 313 000 € | 108 m² | 2 898 € |
| 28/03/2025 | 64g Rte De Varissan | 255 500 € | 102 m² | 2 505 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Jean Francois Bony | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 12/03/2025 | 15g Rue Du Docteur Roux | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 31/01/2025 | 123d Che De La Forestiere | 341 170 € | 105 m² | 3 249 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Jean Francois Bony | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pieroux | 238 050 € | 94 m² | 2 532 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Roux | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 18/12/2024 | 9004 Che De La Tour De Varissan | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 18/12/2024 | 5687 Les Biesses | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 17/12/2024 | 13 Che De Barberet | 277 000 € | 114 m² | 2 430 € |