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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Soyez tenté par cette nouvelle résidence qui verra bientôt le jour sur la commune de Gleizé. A la vente, nous vous proposons un appartement T3 de 65m² avec un balcon, une place de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GLEIZE ↗ +5.7% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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207 100 € | 4 816 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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214 300 € | 4 762 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GLEIZE
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217 000 € | 4 429 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GLEIZE
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217 000 € | 4 340 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 GLEIZE
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219 000 € | 4 294 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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220 500 € | 3 802 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 ARNAS
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 ARNAS
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 57 Rue Auguste Blanqui | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 26/03/2025 | 262 Rue De Tarare | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 24/01/2025 | 240 Rue Laurent Bonnevay | 148 400 € | 46 m² | 3 226 € |
| 04/11/2024 | 152 Che Des Rousses | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 24/10/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 167 070 € | 56 m² | 2 983 € |
| 08/10/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 12/09/2024 | 168 Che Des Rousses | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 03/09/2024 | 190 Rue Laurent Bonnevay | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 25/07/2024 | 254 Rue De Tarare | 87 600 € | 42 m² | 2 086 € |
| 25/07/2024 | 821 Rue Des Grillons | 124 400 € | 61 m² | 2 039 € |
| 28/05/2024 | 304 Rue De Tarare | 47 500 € | 27 m² | 1 759 € |
| 25/04/2024 | 143 Rue Des Grillons | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 09/04/2024 | 685 Rue De Thizy | 347 000 € | 45 m² | 7 711 € |
| 25/03/2024 | Aux Rousses | 473 000 € | 67 m² | 7 060 € |
| 10/01/2024 | 61 Che Des Grands Moulins | 69 531 € | 57 m² | 1 220 € |