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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Posez vos valises !Nouveauté / Gometz La Ville - Au calme et en fond d'impasse - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 130m² habitables environ, sur beau jardin avec piscine. Au...
2 Allee du Bois Charron 91400 Gometz-la-Ville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOMETZ LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLiR1 Actuel
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580 000 € | - |
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#aLvzh
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595 000 € | +2,6% |
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#aNMwM
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592 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 33b Rte De Chartres | 426 800 € | 109 m² | 3 916 € |
| 05/08/2024 | 15 La Vigne A Perron | 435 000 € | 106 m² | 4 104 € |
| 23/07/2024 | 26 Rte De Beaudreville | 417 000 € | 149 m² | 2 799 € |
| 19/07/2024 | 71 Za Domaine De Montvoisin | 384 000 € | 150 m² | 2 560 € |
| 12/01/2024 | 19 Rte De Ragonant | 775 000 € | 146 m² | 5 308 € |
| 27/11/2023 | 4 All De Blanzay | 523 990 € | 146 m² | 3 589 € |
| 16/10/2023 | 7b Rue De Janvry | 426 100 € | 118 m² | 3 611 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue De La Vacheresse | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |