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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à Gometz-la-Ville Paris à 30 min (RER B, Gif-sur-Yvette) - À découvrir à Gometz-la-Ville (91400), en centre-ville : maison neuve 6 pièces en ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOMETZ LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOMETZ LA VILLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMETZ LA VILLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GOMETZ LA VILLE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ORSAY
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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347 000 € | 2 966 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SACLAY
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 33b Rte De Chartres | 426 800 € | 109 m² | 3 916 € |
| 19/09/2024 | 40 Rte De Beaudreville | 362 920 € | 82 m² | 4 426 € |
| 23/08/2024 | 3 Clos Du Village | 378 000 € | 88 m² | 4 295 € |
| 05/08/2024 | 15 La Vigne A Perron | 435 000 € | 106 m² | 4 104 € |
| 16/10/2023 | 7b Rue De Janvry | 426 100 € | 118 m² | 3 611 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue De La Vacheresse | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |