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MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DPE B CALME 4 CHAMBRES ET JARDIN PAYSAGER 5000 M² GOMMENEC'H (22290) CÔTES D'ARMOR COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située dans un lieu-dit calme, cett...
3 Kerdoret 22290 Gommenec'h
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOMMENEC H → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOMMENEC H Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b72Lw Actuel
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275 000 € | - |
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#alY4Q
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275 000 € | - |
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#amJQx
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275 000 € | - |
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#apAjd
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275 000 € | - |
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#aT5Xa
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277 720 € | +1,0% |
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#aT7W7
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277 720 € | +1,0% |
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#aWtrM
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277 000 € | +0,7% |
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#aWtrL
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275 000 € | - |
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#aWDZ3
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275 000 € | - |
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#aXPjW
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275 000 € | - |
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#aZmIf
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275 000 € | - |
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#b1uVL
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275 000 € | - |
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#b187l
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275 000 € | - |
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#b2Tlb
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275 000 € | - |
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#b3sYa
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275 000 € | - |
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#b5EKt
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275 000 € | - |
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#b6GPV
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275 000 € | - |
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#b8Mtk
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274 500 € | -0,2% |
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#b9Vmo
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275 000 € | - |
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#baHHC
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275 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 Kerbost | 163 297 € | 100 m² | 1 633 € |
| 26/07/2024 | 1 Lot Saint Nicolas | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 02/02/2024 | 2 Kerouanton | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Leff | 139 650 € | 100 m² | 1 397 € |
| 11/09/2023 | 7 Rue Traversiere | 39 900 € | 112 m² | 356 € |