Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
MAISON F5 GONESSE CENTRE- VILLE - DPE CVotre agence KERNEL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison lumineuse F5, située dans un petit secteur pavillonnaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONESSE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONESSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GONESSE
|
327 000 € | 2 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE THILLAY
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONESSE
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONESSE
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE THILLAY
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THILLAY
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny | 593 000 € | 106 m² | 5 594 € |
| 31/03/2025 | 8 All Du Moulin Neuf | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Andre Dupuis | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Pierre Lorgnet | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De L Eglantier | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Thillay | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 31/01/2025 | 2 All Louis Vii Le Jeune | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue De Savigny | 347 000 € | 106 m² | 3 274 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 19/11/2024 | 2 Av Du Docteur Broquet | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Liliums | 362 980 € | 113 m² | 3 212 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue De Senlis | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Du Grand Morin | 383 102 € | 110 m² | 3 483 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Andre Messager | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |