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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Andres Sevilla vous propose: GONESSE - Maison individuelle 5 pièces (100m²) – 3 chambres non mansardées sur dalle béton Jardin – te...
18 Avenue du Docteur Broquet 95500 Gonesse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 385 308 € | 39 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 404 040 € | 58 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 92 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 131 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 170 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONESSE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUCpv Actuel
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358 500 € | - |
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#a5aMl
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358 500 € | - |
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#afa04
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359 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GONESSE
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T6 LE THILLAY
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T6 LE THILLAY
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THILLAY
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Pl Des Marronniers | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny | 593 000 € | 106 m² | 5 594 € |
| 31/03/2025 | 8 All Du Moulin Neuf | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Andre Dupuis | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/03/2025 | 12 All Des Ormeteaux | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Pierre Lorgnet | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De L Eglantier | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Thillay | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Emmanuel Rain | 855 000 € | 94 m² | 9 096 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue De Savigny | 347 000 € | 106 m² | 3 274 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 11/12/2024 | 4 Av Du Muguet | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Senlis | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 15/11/2024 | 1 Av Leon Grandfils | 256 000 € | 80 m² | 3 200 € |