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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A seulement 5 minutes des commerces et dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant tout le confort du neuf sans délai ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONNEVILLE LA MALLET ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONNEVILLE LA MALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Lot. De La Briqueterie | 283 000 € | 103 m² | 2 748 € |
| 17/01/2025 | 19 Le Clos Bel Ami | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 18/07/2024 | 7 La Mare Binet | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 28/06/2024 | 3 Che Du Cimetiere | 319 000 € | 127 m² | 2 512 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Gaston Delahais | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue Du Capitaine Gosselin | 233 500 € | 122 m² | 1 914 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue Du Lot. De La Briqueterie | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 28/08/2023 | 5117 Le Village | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 16/08/2023 | 5002 Rue Leon Delaquerriere | 193 670 € | 110 m² | 1 761 € |
| 19/06/2023 | 5465 Le Colombier | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |