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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Superbe maison de village à Gordes bénficiant d'une vue exceptionnelle sur le village Actuellement en cours de réhabilitation le mas sera vendu rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 497 €/mois | 56 052 €/mois | 1 553 748 € | 161 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 1 629 240 € | 236 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 1 767 600 € | 374 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 006 €/mois | 24 261 €/mois | 1 921 440 € | 528 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 2 080 500 € | 687 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOULT
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GOULT
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 495 000 € | 6 500 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 GORDES
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1 500 000 € | 7 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOULT
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1 500 000 € | 7 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 GORDES
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1 395 000 € | 7 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 GORDES
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1 383 000 € | 6 915 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 383 000 € | 6 915 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 GORDES
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1 383 000 € | 6 915 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 GORDES
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1 300 000 € | 5 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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1 250 000 € | 5 631 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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1 250 000 € | 5 631 € | 222 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5914 Fontcaudette | 1 350 000 € | 196 m² | 6 888 € |
| 27/02/2025 | 5918 La Gacholle | 1 540 000 € | 184 m² | 8 370 € |
| 24/01/2025 | 5822 Les Barres | 650 000 € | 188 m² | 3 457 € |
| 21/11/2024 | 6238 Le Clos Des Jeannons | 1 720 000 € | 193 m² | 8 912 € |
| 30/09/2024 | 5118 Rue Du Four | 975 000 € | 181 m² | 5 387 € |
| 10/06/2024 | 5101f La Haute Juverde | 700 000 € | 240 m² | 2 917 € |
| 10/06/2024 | 302 Font Blanche | 1 386 000 € | 180 m² | 7 700 € |
| 10/06/2024 | 9001f Les Sauvestres | 835 200 € | 200 m² | 4 176 € |
| 23/01/2024 | 9595f Fontanille | 2 279 955 € | 200 m² | 11 400 € |
| 27/11/2023 | 6168 Les Dilais | 2 087 000 € | 170 m² | 12 276 € |
| 15/11/2023 | 5240 Rte De Senanque | 886 600 € | 170 m² | 5 215 € |
| 09/11/2023 | 5619 La Badelle | 905 000 € | 240 m² | 3 771 € |
| 31/10/2023 | 5686 Les Soldats | 1 645 000 € | 196 m² | 8 393 € |
| 28/08/2023 | 5454 Tourteron | 805 000 € | 180 m² | 4 472 € |
| 21/06/2023 | 5498 Les Gros | 945 000 € | 224 m² | 4 219 € |