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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
À quelques minutes seulement de Gordes et de Cabrières-d’Avignon, ce mas en pierre d’origine XVIIIe siècle s’inscrit dans un environnement agricole privilégié, au cœur de la campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 585 €/mois | 50 258 €/mois | 1 393 140 € | 144 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 1 460 880 € | 212 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 584 900 € | 336 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 474 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 865 400 € | 616 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 300 000 € | 4 333 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 900 € | 5 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 4 811 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 4 758 € | 273 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 4 758 € | 273 m² | 7 | Voir |
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T9 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 4 811 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 5 035 € | 258 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 5 035 € | 258 m² | 7 | Voir |
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T9 CABRIERES D AVIGNON
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1 299 000 € | 4 811 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 GORDES
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1 290 000 € | 4 981 € | 259 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 17/10/2024 | 6849 Les Martins | 1 645 000 € | 246 m² | 6 687 € |
| 10/06/2024 | 5101f La Haute Juverde | 700 000 € | 240 m² | 2 917 € |
| 10/06/2024 | 9001f Les Sauvestres | 835 200 € | 200 m² | 4 176 € |
| 23/01/2024 | 9595f Fontanille | 2 279 955 € | 200 m² | 11 400 € |
| 18/12/2023 | 5846 Les Hauts Luquets | 810 000 € | 287 m² | 2 822 € |
| 09/11/2023 | 5619 La Badelle | 905 000 € | 240 m² | 3 771 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |
| 09/10/2023 | 5406 Les Imberts | 1 500 000 € | 255 m² | 5 882 € |
| 21/06/2023 | 5498 Les Gros | 945 000 € | 224 m² | 4 219 € |
| 31/03/2023 | 5152 Le Village | 3 125 900 € | 200 m² | 15 630 € |