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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 276 m²
Superbe propriété avec vue imprenable sur le Luberon.À moins de 10 minutes de l'emblématique village de Gordes, cette magnifique propriété est située dans un cadre paisible et auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 746 €/mois | 71 958 €/mois | 1 994 664 € | 206 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 430 €/mois | 52 818 €/mois | 2 091 600 € | 303 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 607 €/mois | 38 203 €/mois | 2 269 260 € | 481 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 278 €/mois | 31 145 €/mois | 2 466 720 € | 678 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 903 €/mois | 26 979 €/mois | 2 670 900 € | 882 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 7015 Les Molliards | 2 050 000 € | 317 m² | 6 467 € |
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 17/10/2024 | 6849 Les Martins | 1 645 000 € | 246 m² | 6 687 € |
| 07/10/2024 | 5344 Les Briquets | 3 700 000 € | 318 m² | 11 635 € |
| 10/06/2024 | 5101f La Haute Juverde | 700 000 € | 240 m² | 2 917 € |
| 18/12/2023 | 5846 Les Hauts Luquets | 810 000 € | 287 m² | 2 822 € |
| 09/11/2023 | 5619 La Badelle | 905 000 € | 240 m² | 3 771 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |
| 09/10/2023 | 5406 Les Imberts | 1 500 000 € | 255 m² | 5 882 € |
| 21/06/2023 | 5498 Les Gros | 945 000 € | 224 m² | 4 219 € |