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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 320 m²
Gordes - Maison de hameau.Cette maison de caractère du 19ème siècle, nichée dans un hameau pittoresque du village renommé de Gordes, est une adresse de charme dans un cadre idylliq...
119 Che des Martins 84220 Gordes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ROUSSILLON
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1 790 000 € | 5 774 € | 310 m² | 12 | Voir |
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1 795 000 € | 5 188 € | 346 m² | 11 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 795 000 € | 5 575 € | 322 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 855 000 € | 5 153 € | 360 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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T10 MURS
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T10 MURS
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 7015 Les Molliards | 2 050 000 € | 317 m² | 6 467 € |
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 07/10/2024 | 5344 Les Briquets | 3 700 000 € | 318 m² | 11 635 € |
| 24/06/2024 | Les Martins | 3 148 774 € | 370 m² | 8 510 € |
| 18/12/2023 | 5846 Les Hauts Luquets | 810 000 € | 287 m² | 2 822 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |