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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 360 m²
Mas rénové avec cour intérieure piscine à débordement et d .REGION GORDESNichée dans un environnement préservé, face aux monts du Luberon, cette authentique propriété du XIX siècle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 657 €/mois | 71 688 €/mois | 1 987 188 € | 205 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 365 €/mois | 52 621 €/mois | 2 083 800 € | 302 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 560 €/mois | 38 061 €/mois | 2 260 800 € | 479 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 239 €/mois | 31 027 €/mois | 2 457 360 € | 676 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 870 €/mois | 26 879 €/mois | 2 661 000 € | 879 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GORDES
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1 855 000 € | 5 153 € | 360 m² | 10 | Voir |
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T11 ROUSSILLON
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1 795 000 € | 5 188 € | 346 m² | 11 | Voir |
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T11 CABRIERES D AVIGNON
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1 980 000 € | 5 077 € | 390 m² | 11 | Voir |
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T11 CABRIERES D AVIGNON
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1 980 000 € | 5 077 € | 390 m² | 11 | Voir |
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T11 CABRIERES D AVIGNON
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T12 GORDES
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1 995 000 € | 4 433 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUMETTES
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1 995 000 € | 4 433 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUMETTES
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1 995 000 € | 4 534 € | 440 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUMETTES
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1 995 000 € | 4 534 € | 440 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUMETTES
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1 995 000 € | 4 534 € | 440 m² | 12 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 7015 Les Molliards | 2 050 000 € | 317 m² | 6 467 € |
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 07/10/2024 | 5344 Les Briquets | 3 700 000 € | 318 m² | 11 635 € |
| 24/06/2024 | Les Martins | 3 148 774 € | 370 m² | 8 510 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |