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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
REGION GORDESAu coeur du Luberon, dans un environnement naturel et préservé, mas provençal en pierre rénové d'environ 255 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T12 ROUSSILLON
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1 790 000 € | 5 774 € | 310 m² | 12 | Voir |
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T10 GORDES
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1 862 000 € | 6 746 € | 276 m² | 10 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 595 000 € | 5 717 € | 279 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
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T10 MURS
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1 500 000 € | 4 918 € | 305 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 17/10/2024 | 6849 Les Martins | 1 645 000 € | 246 m² | 6 687 € |
| 10/06/2024 | 5101f La Haute Juverde | 700 000 € | 240 m² | 2 917 € |
| 18/12/2023 | 5846 Les Hauts Luquets | 810 000 € | 287 m² | 2 822 € |
| 09/11/2023 | 5619 La Badelle | 905 000 € | 240 m² | 3 771 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |
| 09/10/2023 | 5406 Les Imberts | 1 500 000 € | 255 m² | 5 882 € |
| 21/06/2023 | 5498 Les Gros | 945 000 € | 224 m² | 4 219 € |