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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
A Gordes, Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, magnifique propriété construite en 2016 sur 1770 m² de terrain plat, clos et joliement arboré. Vaste et lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORDES ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GORDES
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 GORDES
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GORDES
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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1 250 000 € | 5 631 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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1 250 000 € | 5 682 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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1 250 000 € | 5 631 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 383 000 € | 6 915 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 383 000 € | 6 915 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 GORDES
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1 395 000 € | 7 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 190 000 € | 5 721 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T6 CABRIERES D AVIGNON
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 190 000 € | 5 721 € | 208 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5914 Fontcaudette | 1 350 000 € | 196 m² | 6 888 € |
| 27/02/2025 | 5918 La Gacholle | 1 540 000 € | 184 m² | 8 370 € |
| 24/01/2025 | 5822 Les Barres | 650 000 € | 188 m² | 3 457 € |
| 21/11/2024 | 6238 Le Clos Des Jeannons | 1 720 000 € | 193 m² | 8 912 € |
| 30/09/2024 | 5118 Rue Du Four | 975 000 € | 181 m² | 5 387 € |
| 10/06/2024 | 302 Font Blanche | 1 386 000 € | 180 m² | 7 700 € |
| 10/06/2024 | 9001f Les Sauvestres | 835 200 € | 200 m² | 4 176 € |
| 23/01/2024 | 9595f Fontanille | 2 279 955 € | 200 m² | 11 400 € |
| 27/11/2023 | 6168 Les Dilais | 2 087 000 € | 170 m² | 12 276 € |
| 15/11/2023 | 5240 Rte De Senanque | 886 600 € | 170 m² | 5 215 € |
| 31/10/2023 | 5686 Les Soldats | 1 645 000 € | 196 m² | 8 393 € |
| 28/08/2023 | 5454 Tourteron | 805 000 € | 180 m² | 4 472 € |
| 21/06/2023 | 5498 Les Gros | 945 000 € | 224 m² | 4 219 € |
| 08/06/2023 | 5006f Les Cortasses | 1 120 000 € | 163 m² | 6 871 € |
| 31/05/2023 | 5436 Les Bourgues | 1 165 360 € | 160 m² | 7 284 € |