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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Idéalement située au coeur du village de Goudargues, avec son ambiance paisible et chaleureuse, commerces et restaurants accessible à pied. Maison de village d'environ 148m² habita...
3 Rue de l'Eglise 30630 Goudargues
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES ↗ +8.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiuzg Actuel
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245 000 € | - |
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#a5cNw
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245 000 € | - |
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#aixCV
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245 000 € | - |
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#ajnDY
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245 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOUDARGUES
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5507 Frigoulet | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |
| 18/07/2023 | 10 Rte De Frigoulet | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 16/05/2023 | 5216 La Bastide | 292 200 € | 165 m² | 1 771 € |
| 15/05/2023 | 5 Combalise | 306 850 € | 135 m² | 2 273 € |