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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vallée de la Cèze.Une maison de village située au calme, à proximité de la venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un jardin arboré d'environ 970m² avec grange non attenan...
102 Rue de la Verrière 30200 Saint-Laurent-de-Carnols
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES ↗ +8.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOaA6 Actuel
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150 000 € | - |
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#a6TnK
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169 000 € | +12,7% |
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#aLOmp
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169 000 € | +12,7% |
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#aMYAV
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169 000 € | +12,7% |
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#aQRbF
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150 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 10 Rte De Frigoulet | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 11/07/2023 | 10 Lot La Grand Vigne | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 15/05/2023 | 5 Combalise | 306 850 € | 135 m² | 2 273 € |