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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sur la commune de Gourbera, en pleine nature et à seulement 10 minutes de Dax, Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose ce projet de construction clé en main sur un terrain de 76...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURBERA ↗ +8.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURBERA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOURBERA
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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213 012 € | 2 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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213 012 € | 2 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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212 680 € | 2 363 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T4 TETHIEU
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220 054 € | 2 934 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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209 900 € | 2 799 € | 75 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 51 Pagnon | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |