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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Très belle maison en pierre entièrement rénovée, située au calme à la frontière Dordogne–Lot. Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle conviendra aussi bien c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOURDON ↘ -2.9% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURDONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQag9 Actuel
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399 000 € | - |
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#b1Dio
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOURDON
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MILHAC
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MILHAC
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDON
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365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LEOBARD
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345 000 € | 2 104 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 4 Rue Fricasse | 190 000 € | 155 m² | 1 226 € |
| 04/07/2024 | 339 Rte De Payrignac | 459 000 € | 137 m² | 3 350 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue De Frechefont | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Des Roses | 242 500 € | 139 m² | 1 745 € |
| 09/11/2023 | 5362f Les Vergnes | 710 076 € | 180 m² | 3 945 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Molinie Montagne | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 20/09/2023 | Av Georges Pompidou | 224 700 € | 145 m² | 1 550 € |
| 20/06/2023 | 605 Av Jean Admirat | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 11/05/2023 | 662 Rue Des Neveges Prolongees | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 12/04/2023 | 1657 Lavaysse | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue Des Roses | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 20/03/2023 | 651 La Madeleine | 180 000 € | 199 m² | 905 € |