Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison de caractere batie en pierres, toiture ardoises de 7 pieces avec jardinEnvironement Bucolique du Lot - Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GOURDON
|
339 000 € | 1 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PROJET
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 GOURDON
|
365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
299 900 € | 1 621 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T10 GOURDON
|
299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 GOURDON
|
299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T8 GOURDON
|
299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURDON
|
299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 GOURDON
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 25a Imp Des Chardonnerets | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 05/07/2024 | 62 Chem Du Cloitre | 139 194 € | 144 m² | 967 € |
| 03/07/2023 | 110 Chem La Paradieu | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 02/05/2023 | 1520 Rte De Leobard | 338 350 € | 173 m² | 1 956 € |