Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON 5 PIECES A LA CAMPAGNE A vendre, à BOURGVALLEES (50750) : maison 5 pièces de 125 m² et de 378 m² de terrain avec jardin. Elle s'organise comme suit : deux pièces à vivre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURFALEUR ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURFALEUR Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLES
|
106 500 € | 789 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T8 DANGY
|
109 000 € | 932 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGY
|
109 000 € | 932 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGY
|
109 000 € | 932 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
114 800 € | 990 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
114 800 € | 990 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 03/12/2024 | 8 La Mabiliere | 105 000 € | 123 m² | 854 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Pressoir - Gourfaleur | 221 500 € | 119 m² | 1 861 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Du Hamel - Gourfaleur | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 29/08/2024 | 5159 La Chesnaie | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 03/08/2024 | 2 Le Petit Caillou | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |
| 10/07/2024 | 5162 La Vauterie -soulles | 33 600 € | 100 m² | 336 € |
| 22/06/2024 | 19 Rue De La Liberation | 117 000 € | 115 m² | 1 017 € |
| 21/06/2024 | 9 Rte Du Manoir -la Mancelliere | 132 000 € | 106 m² | 1 245 € |
| 07/06/2024 | 5 La Croix A La Main | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 05/06/2024 | 3 Rte Des Viviers - Mancelliere | 155 500 € | 134 m² | 1 160 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles | 256 200 € | 112 m² | 2 288 € |
| 27/03/2024 | 5069 Baudreville | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 21/02/2024 | 24 Rte De La Duquerie -mancellier | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 12/02/2024 | 1 La Desvagerie | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |