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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
GOURIN - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Un abris camping car et une piscine complète le bien. Proche du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 22 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 230 520 € | 33 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 675 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOURIN ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURINComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPRGF Actuel
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203 700 € | - |
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#atL2k
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223 700 € | +9,8% |
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#awBpY
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223 578 € | +9,8% |
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#av4p4
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223 578 € | +9,8% |
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#av39a
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223 578 € | +9,8% |
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#avkSJ
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223 578 € | +9,8% |
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#awBpU
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223 700 € | +9,8% |
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#b0OBp
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203 700 € | - |
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#aY3MJ
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202 780 € | -0,5% |
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#aY5cY
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202 780 € | -0,5% |
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#b93T9
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202 780 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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203 500 € | 1 443 € | 141 m² | 6 | Voir |
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202 780 € | 1 438 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUDOUALLEC
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven | 126 500 € | 124 m² | 1 020 € |
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De La Montagne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 2 All Des Sources | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 21/10/2024 | 386 Drolore | 277 350 € | 120 m² | 2 311 € |
| 21/10/2024 | 4 All Des Chataigniers | 189 000 € | 132 m² | 1 432 € |
| 27/09/2024 | Penhoat Bever | 183 600 € | 130 m² | 1 412 € |
| 07/08/2024 | 33 Rue St Nicolas | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Docteur Laennec | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 31/07/2024 | 558 Roz Houarn | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |
| 31/07/2024 | 2177 Landzent | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 19/07/2024 | 521 La Villeneuve | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Pen An Traon | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue De Spezet | 242 378 € | 160 m² | 1 515 € |