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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
maison d'habitation rénovée en 2022 avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie, pièce) ; au RDC surélevé : cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 249 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOURIN ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURINComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av39a Actuel
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223 578 € | - |
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#atL2k
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223 700 € | +0,1% |
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#aPRGF
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203 700 € | -8,9% |
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#awBpY
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223 578 € | - |
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#av4p4
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223 578 € | - |
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#avkSJ
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223 578 € | - |
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#awBpU
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223 700 € | +0,1% |
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#b0OBp
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203 700 € | -8,9% |
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#aY3MJ
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202 780 € | -9,3% |
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#aY5cY
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202 780 € | -9,3% |
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#b93T9
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202 780 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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203 500 € | 1 443 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUDOUALLEC
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven | 126 500 € | 124 m² | 1 020 € |
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De La Montagne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 2 All Des Sources | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 21/10/2024 | 386 Drolore | 277 350 € | 120 m² | 2 311 € |
| 21/10/2024 | 4 All Des Chataigniers | 189 000 € | 132 m² | 1 432 € |
| 27/09/2024 | Penhoat Bever | 183 600 € | 130 m² | 1 412 € |
| 07/08/2024 | 33 Rue St Nicolas | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Docteur Laennec | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 31/07/2024 | 558 Roz Houarn | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |
| 31/07/2024 | 2177 Landzent | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 19/07/2024 | 521 La Villeneuve | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Pen An Traon | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue De Spezet | 242 378 € | 160 m² | 1 515 € |