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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 118 m²
En plein coeur du centre ville de Gournay en Bray, toutes les commodités à pied pour cette maison de style que vous propose Eric Kiers située au calme d'une impasse. Hall d'entrée,...
4 Passage Bourgeois 76220 Gournay-en-Bray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0oKa Actuel
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209 000 € | - |
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#afsFh
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208 500 € | -0,2% |
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#ahges
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224 500 € | +7,4% |
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#ay0N1
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235 000 € | +12,4% |
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#aCqrg
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235 000 € | +12,4% |
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#aOlU2
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235 000 € | +12,4% |
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#aZuw4
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GOURNAY EN BRAY
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FEUILLIE
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FEUILLIE
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FEUILLIE
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T9 GOURNAY EN BRAY
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 9 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 19/09/2024 | 51 Rue Croquet Du Bosc | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 17/09/2024 | 40 Av De La 1er Armee Francaise | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 06/09/2024 | 5 All Du Stade | 143 000 € | 102 m² | 1 402 € |
| 02/09/2024 | 18 Le Croquet Du Bosc | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Sylvain Grebault | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |