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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À découvrir sans tarder : spacieuse maison indépendante d'environs 145 m² située sur la commune de Gonfreville l'Orcher, avec en plus une dépendance de 34 m² installée dans le jard...
10 Rue de la Pêcherie 76700 Gonfreville-l'Orcher
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN CAUX ↘ -6.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSaJ8 Actuel
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260 000 € | - |
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#asfX2
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260 000 € | - |
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#aAJ84
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275 000 € | +5,8% |
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#aQitH
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GONFREVILLE L ORCHER
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260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GONFREVILLE L ORCHER
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HARFLEUR
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 GONFREVILLE L ORCHER
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T5 GONFREVILLE L ORCHER
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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256 000 € | 1 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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256 000 € | 1 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 32 Rue D Apremont | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 06/10/2023 | 108b Rte D Orcher | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Maurice Thorez | 149 000 € | 117 m² | 1 274 € |
| 31/07/2023 | 9003 Sen Des Pecheurs | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |
| 17/07/2023 | 9008 Che De La Forge | 365 000 € | 133 m² | 2 744 € |
| 13/07/2023 | 9058 Vallee De Gournay | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue Simone Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 06/04/2023 | 2 Che De La Courte Cote | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |