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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Superbe maison familiale situé dans un secteur pavillonnaire très calme, idéal pour une vie de famille paisible.Ce bien vous propose un grand séjour/salon de 33 m², une cuisine ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUSSAINVILLE ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GOUSSAINVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOUSSAINVILLE
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388 500 € | 2 607 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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394 400 € | 2 720 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUSSAINVILLE
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Av Du Docteur Broquet | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue Paul Painleve | 223 718 € | 130 m² | 1 721 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De La Fraternite | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 06/05/2025 | 27 Av Severine | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Henri Vuillemin | 315 380 € | 97 m² | 3 251 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Clement Et Lucien Matheron | 1 941 960 € | 100 m² | 19 420 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Pierre Curie | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 11/04/2025 | 21 Bd Marcel Dassault | 328 600 € | 110 m² | 2 987 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Des Panoramas | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Panoramas | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Du Vert Galant | 317 000 € | 112 m² | 2 830 € |
| 07/11/2024 | 23 Bd Roger Salengro | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Des Panoramas | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 11/09/2024 | 41 Rue Louise Michel | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |