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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
A38749JLG24 - Maison de 154 m² pleine de charme avec dépendance en pierre, anciennement forge du château local. Grand salon lumineux de 34 m², cuisine ouverte, trois chambres, deux...
Gout-Rossignol
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apFqh Actuel
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255 000 € | - |
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#aqbXm
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 121 Rte Des Hortensias | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 22/10/2024 | 536 Rte Des Serves | 326 850 € | 156 m² | 2 095 € |
| 14/06/2024 | 114 Rte Des Pres | 103 752 € | 141 m² | 736 € |
| 08/08/2023 | 81 La Balena | 265 450 € | 137 m² | 1 938 € |
| 07/04/2023 | 113 Rte De La Commanderie | 284 300 € | 170 m² | 1 672 € |