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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à vendre GouvernesÉlégance, confort et sérénité au coeur de Gouvernes. Situé dans un environnement recherché, vous propose ce pavillon individuel de standing, construit en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4h4j Actuel
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489 000 € | - |
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#aWMKh
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489 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2024 | 46 Rue Pasteur | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Saint Germain | 363 970 € | 150 m² | 2 426 € |
| 09/06/2023 | 4 Imp Du Haut Villiers | 458 400 € | 130 m² | 3 526 € |
| 03/05/2023 | 15ter Rue Du Bas Villiers | 565 500 € | 100 m² | 5 655 € |