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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISONEXCLUSIVITÉ – Meulière de caractère à 10 min à pied de la place de la Fontaine à Lagny-sur-Marne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante meulière située dans un quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 76 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAGNY SUR MARNE
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464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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464 000 € | 3 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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464 000 € | 3 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMPMART
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMPMART
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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470 000 € | 3 643 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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452 900 € | 3 380 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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452 900 € | 3 380 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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452 900 € | 3 380 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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452 900 € | 3 380 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 15/04/2025 | 36 Av Ernest Renan | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |