Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Appartement Gouvieux 5 pièce(s) 114 m²GOUVIEUX. Proche Chantilly appt type 5 pièces, dans une résidence avec parc offrant, séjour double donnant sur terrasse, cuisine équipée, buan...
3 Rue du Chaufour 60270 Gouvieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GOUVIEUX ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GOUVIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awoEw Actuel
|
305 000 € | - |
|
#aifGD
|
305 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Voie De La Grande Traversiere | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 24/04/2025 | 25 Voie De La Grande Serpentine | 426 500 € | 110 m² | 3 877 € |
| 30/09/2024 | 1e Che De L'etrier | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |
| 24/09/2024 | 36 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Mairie | 319 650 € | 94 m² | 3 401 € |
| 21/06/2023 | 36 Rue Victor Hugo | 369 050 € | 105 m² | 3 515 € |