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Sur un terrain de 690m² à GOUVIEUX, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,5m² proposant 4 chambres. Charmante maisons de pièces, incluant 3 ou 4 chambres spacieuse. idéal pour votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 432 768 € | 44 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 453 840 € | 65 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 492 300 € | 104 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 147 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 579 600 € | 191 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUVIEUX ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUVIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUVIEUX
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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357 000 € | 3 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUVIEUX
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVIEUX
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIEUX
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345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUVIEUX
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVIEUX
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 8 All Ronsard | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 04/06/2025 | 10 Av De La Republique | 540 000 € | 105 m² | 5 143 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue De La Treille | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pres De La Cave | 301 700 € | 111 m² | 2 718 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Basses Garennes | 343 950 € | 88 m² | 3 909 € |
| 18/04/2025 | 4 Sq Clement Marot | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 29/03/2025 | 86 Rue Paul Bert | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Albin | 261 000 € | 72 m² | 3 625 € |
| 28/02/2025 | 1a Rue De Boran | 349 840 € | 105 m² | 3 332 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Corbier Thiebaut | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 06/02/2025 | 22 All Des Chenes | 333 150 € | 95 m² | 3 507 € |
| 05/02/2025 | 9 Sq Verlaine | 285 500 € | 94 m² | 3 037 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Edmond Leveille | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Albin | 336 400 € | 109 m² | 3 086 € |
| 15/11/2024 | 2 All Ronsard | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |