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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Découvrez , cette villa d'exception à Grambois un véritable bijou dans un cadre idyllique.Ce bien unique offre un espace extérieur somptueux avec toutes les commodités rêvées pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae46R Actuel
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599 000 € | - |
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#9OCW7
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549 000 € | -8,3% |
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#ae46P
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599 000 € | - |
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#ae46Q
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAMBOIS
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580 000 € | 3 204 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TOUR D AIGUES
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4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5304 Les Girons | 455 000 € | 149 m² | 3 054 € |
| 19/12/2024 | 161 Che Des Roux | 452 700 € | 145 m² | 3 122 € |
| 07/02/2024 | 5150 La Pallun | 272 000 € | 139 m² | 1 957 € |
| 27/09/2023 | 315 Che Des Roux | 525 160 € | 208 m² | 2 525 € |